Pirms uzsākt daudzdzīvokļu māju atjaunošanu ar Eiropas Savienības fondu atbalstu, nereti – dzīvokļu īpašniekiem ir daudz neskaidrību un jautājumu – ar ko sākt, cik ilgs būs process, cik tas izmaksās un citi jautājumi.
Galvenie programmas nosacījumi:
Īstenojamā projekta mērķis ir sasniegt:
- Vismaz 30% primārās enerģijas ietaupījumu;
- Uz katriem 5000 eiro renovācijas projekta attiecināmo izmaksu primārās enerģijas ietaupījumu — 1MWh/gadā
Atbalsta apjoms ir 49 % * no projekta attiecināmajām izmaksām bez PVN (tai skaitā atbalsts tehniskās dokumentācijas sagatavošanai ne vairāk kā 10 000 EUR) – kapitāla atlaides veidā, kas tiek novirzīts kredītiestādes aizdevuma pamatsummas samazināšanai
*daudzdzīvokļu mājā, kurā visi dzīvokļa īpašumi pieder vienam īpašniekam – juridiskai personai vai fiziskai personai, kas ir reģistrēta kā saimnieciskās darbības veicējs, maksimāli pieejamā kapitāla atlaide ir līdz 300 000 euro (nepārsniedz Komisijas Regulas 2023/2831 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam noteikto maksimālo de minimis atbalsta apmēru)
Atbalsta apjoms ir 49 % * no projekta attiecināmajām izmaksām bez PVN (tai skaitā atbalsts tehniskās dokumentācijas sagatavošanai ne vairāk kā 10 000 EUR) – kapitāla atlaides veidā, kas tiek novirzīts kredītiestādes aizdevuma pamatsummas samazināšanai
*daudzdzīvokļu mājā, kurā visi dzīvokļa īpašumi pieder vienam īpašniekam – juridiskai personai vai fiziskai personai, kas ir reģistrēta kā saimnieciskās darbības veicējs, maksimāli pieejamā kapitāla atlaide ir līdz 300 000 euro (nepārsniedz Komisijas Regulas 2023/2831 par Līguma par Eiropas Savienības darbību 107. un 108. panta piemērošanu de minimis atbalstam noteikto maksimālo de minimis atbalsta apmēru).
Atbilstības nosacījumi:
- Daudzdzīvokļu mājai jāatbilst programmas noteikumiem (MK noteikumi Nr.460)
- Jāsagatavo ēkas energosertifikāts un ēkas pagaidu energosertifikāts – jānoskaidro, vai projektu īstenojot var sasniegt primārās enerģijas ietaupījumu 30%
- Pēc ēkas energosertifikāta un ēkas pagaidu energosertifikāta iegūšanas jānodrošina tehniskās dokumentācijas sagatavošana
- Jāsasauc dzīvokļu īpašnieku kopsapulci (nepieciešami 50% + 1 balss vai 100%, ja māja nav sadalīta dzīvokļu īpašumos)
- Mājas parādsaistībām par saņemtajiem pakalpojumiem (apsaimniekošana, atkritumi, siltumapgāde, ūdens u.c. pakalpojumi) jābūt mazākām par 10% no visu pakalpojumu rēķinu summas pēdējo 12 mēnešu laikā
Iemesli daudzdzīvokļu mājas atjaunošanai:
- Ievērojami samazinās ēkas kopējais siltumenerģijas patēriņš
- Būtiski samazinās avārijas riski un uzturēšanas izmaksas
- Pieaug dzīvokļa īpašuma vērtība
- Māja iegūst jaunu un modernu izskatu